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08 de Setembro de 2010

Bitácora de Dolores Redondo

El sector de oficinas de Madrid y Barcelona obtiene buenos resultados en el 1S del año

- Se duplica la contratación de oficinas en Madrid durante la primera mitad de 2010. La contratación en el primer semestre ha alcanzado 280.664 m² comparados a los 312.653 m² totales en 2009.
- En Barcelona, la contratación ha mejorado en un 29% en comparación al semestre anterior, totalizando 137.000 m².
- Los precios medios de alquiler han sufrido un descenso generalizado en ambos mercados con respecto al segundo semestre de 2009 aunque más moderado que en los últimos semestres, siendo la reducción en el Centro del Distrito de Negocios de Madrid del 9%, y del 5% en Barcelona.

Persiste la mejora de la accesibilidad para la adquisición de una vivienda

En junio de 2010 el indicador sobre el esfuerzo teórico anual requerido por un hogar para financiar la adquisición de una vivienda se situó en el 33,5% en su versión bruta, y en el 27,1% en su versión neta de impuestos (que incorpora en el cálculo las deducciones en el IRPF por los pagos del préstamo hipotecario).
Desde sus niveles máximos alcanzados en septiembre de 2008, el indicador ha acumulado una reducción de 19,1 p.p. (versión bruta) y de 15,4 p.p. (versión neta), situándose en niveles de accesibilidad similares a los registrados del período 2003‐2004.

Fuente: AHE

En el 2T del año crecieron los visados de viviendas un 17% respecto al trimestre anterior

Según los datos publicados en la Estadística de la Edificación del segundo trimestre el número de viviendas que obtuvieron visado ascendió a un total de 24.146, un 16,96% más que el registrado en el primer trimestre del año (20.644). No obstante, si comparamos este segundo trimestre con el mismo periodo del año anterior se ha producido un descenso del 16,81%.

Fuente: Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España

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Las tasas de variación interanual en la compraventa de vivienda han mantenido la moderación de los descensos

El número de compraventas de vivienda registradas durante el segundo trimestre del año ha sido de 110.378, reduciéndose en 7.533 con respecto al trimestre anterior. Sin embargo, este volumen supera al alcanzado en tres de los cuatro trimestres del año 2009,
por lo que en cierta medida, se mantiene la ligera tendencia a la recuperación iniciada el trimestre anterior. Las compraventas interanuales al cierre del segundo trimestre de 2010 han sido 440.399, dando lugar a un descenso interanual del 3,24%, frente al descenso del 15,01% reflejado en el primer trimestre del año.

El volumen del comercio al por menor se mantiene estable en la Eurozona

En junio de 2010, comparado con mayo, el volumen del comercio minorista se mantuvo estable en la zona del euro (EA16) y creció un 0,1% en la Unión Europea (EU27).

Fuente: Eurostat

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En la zona del euro la producción industrial baja un 0,1%

En junio de 2010 comparado con mayo, la producción industrial ajustada de estacionalidad cayó un 0,1% en la Eurozona (EA16) y se mantuvo estable en la Unión Europea (EU27). En mayo esta producción creció un 1,1% y un 1,3% respectivamente.

Fuente: Eurostat

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